产业类别:其他

建设性质: 新建

合作方式:独资、合资、合作

项目现状：

1、建设条件:（1）要素保障情况：是否办理土地证:是□ 否☑;土地基本情况:基本农田□，建设用地（住宅□、商业☑、工业□、基础设施□、其他□），其他用地;土地是否征收:是□ 否☑; 是否符合规划: 是☑ 否□;是否符合环保要求:是☑ 否□;九通一平情况:道路☑、电力☑、自来水☑、排水□、污水处理□、电信□、天然气□、热力□、有线电视管线□、土地平整☑。

（2）区位情况:该项目位于安顺经济技术开发区高铁西站附近，项目《控制性详细规划》已获得批复，紧邻城市主干道黄果树大街及开三路，南侧50米为安顺西客运站、安顺西公交枢纽站，东侧为中核顺安府、黄果树旅游集散中心，地理位置优越。距安顺市政府5km,安顺经济技术开发区管委会2km，距高铁西站100m,安顺西出口800m，黄果树机场4km，交通区位优势明显。目前，该项目片区内以主干路网已建成通车，黄果树大街、西航路、开一路、开二路、开三路、二环路、经七路已通车，纬八路、经四路等市政道路环绕其中，多条公交线路到达项目，出行便捷。

（3）资源情况：该项目地块已取得土地挂牌指标，土地平整方正，无拆迁，周围基础设施非常完善，1个月即可实现土地挂牌，即投资即开工，节约投资成本。

2、产业条件:（1）中核·黔中高铁新城土地一级开发项目始建于2013年，由贵州省政府引荐，安顺市人民政府与央企中核集团联合开发，项目总占地面积9567亩，共有131块可出让用地（含住宅用地、商业用地、学校用地、医院用地及其他公共配套用地），规划居住人口约6.5万人，中核公司可为企业开放一站式服务，全程协助办理土地出让、开发建设等相关手续，缩短办理时限，加快投资开发进程。

（2）该项目距区政府5分钟、市政府20分钟车程，审批手续办理便捷，周边有黄果树、龙宫、十里荷廊、多彩万象城等丰富的旅游资源，毗邻高铁西站、长途客运站及公交枢纽站，奥维天下乐城、中核顺安府等一批旅游休闲、居住综合体，宜居宜游环境良好，交通便利。

（3）项目位于高铁西站左侧，黄果树大街主干道上，处于高铁新城中心位置，是新城内区位、价值最高的一块商业用地，毗邻高铁站、长途客运站及公交枢纽站，旅游、居住人口密集，项目建成后，可满足新城100000常住人口及年度旅游消费者的购物需求，市场未来发展良好。

3、市场前景预测:高铁新城处于安顺主城区之一的经济技术开发区，是安顺经济发展的核心区域，公司着力打造一座健康、美丽、人文、融合、幸福之城，300米见山、500米见园，靠山环水，生态宜居，投资福地。目前，安顺生活消费商业圈多集中于老城区，城东商业较为饱和，西面多为建材市场、批发市场，无大型生活购物商场，加之历年来外来避暑人员和异地买房居住人口不断增加，为安顺开发区发展带来巨大机遇和市场，旅游消费、居住消费已无法得到满足，项目建成后，可满足新城10万常住人口及年度旅游消费者的生活购物需求，同时与黄果树旅游集散中心为一体，打造“吃、住、行、游、购、娱”为一体的新兴城市商业圈，未来市场投资前景良好。

4、项目选址及规模:项目拟选址于安顺经济技术开发区高铁新城黄果树大街主干道上，占地面积80亩，建筑面积162417㎡，容积率3.0，绿地率25%，建筑密度40%。

占地面积:80 亩

建筑面积:160000㎡

项目建设内容:拟建大型商场、写字楼、大型超市、电影院、美食文化街等商业。

财务指标分析:

总投资额:30000万元

引资金额:30000万元

自有资金:/

投资回收期:5年

优惠政策及扶持条件:一事一议，一企一策。

项目业主单位联系方式

名称:中核安顺投资有限责任公司

地址:安顺经济技术开发区高铁片区

联系人:李俊霖

座机:0851-38810808

手机:18224688686  

传真:/

邮箱:657033341@qq.com

QQ:657033341

项目服务单位联系方式

名称:安顺经济技术开发区投资促进局

地址:安顺经济技术开发区管委会7楼

联系人:王沁书

座机:0851-33416083

手机:17585408450

传真:0851-33411000

邮箱:zhk3411000@126.com

QQ: