产业类别: 大健康

建设性质: 新建

合作方式:独资、合资、合作

项目现状：

1、建设条件:（1）要素保障情况：是否办理土地证:是□ 否☑;土地基本情况:基本农田□，建设用地（住宅☑、商业□、工业□、基础设施□、其他□），其他用地;土地是否征收:是□ 否☑; 是否符合规划: 是☑ 否□;是否符合环保要求:是☑ 否□;九通一平情况:道路☑、电力☑、自来水☑、排水□、污水处理□、电信□、天然气□、热力□、有线电视管线□、土地平整□。

（2）区位情况:该项目位于安顺开发区高铁新城核心区，项目《控制性详细规划》已获得批复，紧邻城市主干道黄果树大街及开一路，南侧50米为安顺西客运站、安顺西公交枢纽站，东侧为中核顺安府、黄果树旅游集散中心，地理位置优越。附近区域已有鑫众尚城、中核顺安府、澳维天下乐城、万象旅游城等一大批高端住宅、旅游休闲综合体，区位优势明显。目前，该项目片区内主干路网已建成通车，黄果树大街、西航路、开一路、开二路、开三路、二环路、经七路已通车，纬八路等市政道路环绕其中，多条公交线路到达项目，出行便捷。

（3）资源情况：该项目是中核安顺投资有限责任公司拟招商项目，土地平整，无拆迁，周围基础设施非常完善，1个月即可实现土地挂牌，即投资即开工，节约投资成本。安顺冬无严寒，夏无酷暑，凉爽舒适，全年平均气温14.2℃，是十大避暑胜地之一，全年气候舒适期长达10个月，空气质量指数优，负氧离子高，是最适宜居住的旅游生态城市。

2.产业条件:（1）中核·黔中高铁新城土地一级开发项目始建于2013年，由贵州省政府引荐，安顺市人民政府与中央企业中核集团联合开发，项目总占地面积6000亩，共有131块可出让用地（含住宅用地、商业用地、学校用地、医院用地及其他公共配套用地），规划居住人口约6.5万人，中核公司可为企业开放一站式服务，全程协助办理土地出让、开发建设等相关手续，缩短办理时限，加快投资开发进程。

（2）该项目距安顺开发区管委会5分钟、市政府20分钟车程，周边有黄果树、龙宫、十里荷廊、多彩万象城等丰富的旅游资源，毗邻高铁西站、长途客运站及公交枢纽站，澳维天下乐城、中核顺安府等一大批旅游休闲、居住综合体，宜居环境良好，交通便利。

（3）建设项目紧邻奥体中心、杨湖湿地公园和多彩万象城商圈，规划引进旅游集散、健康医疗、教育培训、高端居住等符合新城发展的重点项目，还建设6.8公里水系和多个山体公园，为城市居住者打造良好的生活、工作和居住环境。

3.市场前景预测:高铁新城处于安顺主城区之一的安顺开发区，是安顺经济未来发展的核心区域，公司着力打造一座健康、美丽、人文、融合、幸福之城，300米见山、500米见园，靠山环水，生态宜居，投资福地。加之国家大力推进西部建设，外来避暑人员不断增加，异地购房需求空间巨大，为安顺开发区发展带来巨大机遇，城市向西发展趋势明显，市场发展前景广阔。

4.项目选址及规模:高端生态居住区项目位于安顺经济技术开发区高铁新城黄果树大街与开一路交汇处东侧，高铁站斜对面C-02-01地块，毗邻中小学，占地面积65亩，建筑面积110000㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度25%，兼容30%以下商业。

占地面积:65亩

建筑面积:110000 ㎡

项目建设内容:拟建高层、小高层、洋房、别墅等多业态产品及相关配套设施。

财务指标分析:

总投资额:40000万元

引资金额:40000万元

自有资金:

投资回收期: 5 年

优惠政策及扶持条件:一事一议，一企一策

项目业主单位联系方式

名称:中核安顺投资有限责任公司

地址:安顺经济技术开发区高铁片区

联系人:李俊霖

座机:0851-38810808

手机:18224688686  

传真:/

邮箱:657033341@qq.com

QQ:657033341

项目服务单位联系方式

名称:安顺经济技术开发区投资促进局

地址:安顺经济技术开发区管委会7楼

联系人:王沁书

座机:0851-33416083

手机:17585408450

传真:0851-33411000

邮箱:zhk3411000@126.com

QQ: