安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于《安顺省级储备粮油仓储物流设施项目独立地块详细规划》公示

    安顺省级储备粮油仓储物流设施项目用地面积共计95.76亩，其中：位于城镇开发边界内的用地70.95亩，剩余在城镇开发边界外的用地24.81亩。根据《贵州省自然资源厅关于切实做好城镇开发边界实施管理的通知》（黔自然资发〔2024〕8号）、《贵州省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》等相关规定，具有特殊选址要求或邻避效应、确需布局在城镇开发边界外的建设用地，在规划选址论证的基础上，可按照支撑核提规划条件、核发规划许可的深度编制独立地块详细规划。为加快推进该项目落地，我局组织编制《安顺省级储备粮油仓储物流设施项目独立地块详细规划》，依据详细规划编制审查流程，现将该规划主要内容向社会进行公示，如对公示内容有意见或要求听证的，请于2025年3月6日前以书面形式提交至安顺市国土资源局经济技术开发区分局，并附相关身份及利害关系人证明，公示期满，我局将根据公示情况依法按相关程序报批。

公示时间：2025年2月7日-2025年3月8日，共30日

联系电话：0851-33416606

    联系人：姚丽娟

    一审：程钰淳

    二审：姚丽娟

    三审：胡小海

《安顺省级储备粮油仓储物流设施项目独立地块

详细规划》主要内容

一、 编制依据

《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》指出：详细规划是实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可以及实施城乡开发建设、整治更新、保护修复活动的法定依据，是优化城乡空间结构、完善功能配置、激发发展活力的实施性政策工具。《贵州省自然资源厅关于加强国土空间详细规划工作的通知》第三条明确：独立地块详细规划是指具有特殊选址要求或邻避效应，确需布局在城镇开发边界外的建设用地，在规划选址论证的基础上，按照支撑核提规划条件、核发规划许可的深度进行编制，其中，对于市政基础设施项目，可依据地块详细规划进一步编制建设工程设计方案，按程序纳入供地方案，实施“带方案供应”。

《贵州省自然资源厅关于切实做好城镇开发边界实施管理的通知》第五条“合理布局城镇开发边界外建设用地”明确：结合城乡融合、区域一体化发展和旅游开发等合理需要，在城镇开发边界外可规划布局依托特殊资源或具有邻避要求的工业用地和仓储用地，包括危险品仓库、战略性储备库等”；第七条“统筹推进城镇开发边界实施管理”明确：各地结合城镇开发边界局部优化和城镇开发边界外零星城镇建设用地布局工作，可同步启动详细规划编制、建设用地组卷报批等相关基础工作。

安顺省级储备粮油仓储物流设施项目属省级储备粮和储备油增储的重点项目之一，总用地面积95.76亩，其中：位于城镇开发边界内的用地70.95亩，位于城镇开发边界外的用地24.81亩，为进一步发挥详细规划的法定作用，为该项目用地报批与供应提供详细规划支撑，我局组织编制《安顺省级储备粮油仓储物流设施项目独立地块详细规划》。

二、项目地点

该项目选址位于安顺经开区幺铺镇荡上村，黄果树大街延伸段与规划的幺铺一路交叉口东南侧，现有的安顺市粮油储备库北侧。

三、建设内容

项目主要建设粮油仓储设施，包括10栋平房仓（总库容10万吨）和植物油罐（总库容0.5万吨、可储油6000立方米）以及相应的生产辅助设施（设备房、油泵房等）、管理及生活设施（综合业务楼、门卫室等）、市政管网设施等， 预计总投资约2.23亿元。

四、主要经济技术指标

总用地面积95.76亩，计容建筑面积45383.1㎡，建筑占地面积24240.07㎡，建筑密度38%，容积率0.72，绿地率＞10%且＜20%。

项目独立地块主要经济技术指标表

五、主要图件

（一）规划总平面图

（二）室外给排水规划图

（三）道路交通规划图