安顺市国土资源局经济技术开发区分局 关于西湖路城市棚户区改造（百里城）建设项目（11-13、15-21 号楼区域）规划调整方案批前公示

    一、项目名称:西湖路城市棚户区改造 ( 百里城 ) 建设项目

    二、建设单位:安顺百里置业有限公司

    三、设计单位：中天环宇建筑设计有限公司

    四、项目位置：安普路交星光路交叉口东北侧B地块

    五、规划方案调整内容：

1. 对 11、12、13 号楼高层住宅户型及 20、21 号楼多层住宅户型进行优化调整。

    2.20、21 号楼多层住宅每户套内面积为 202.54 ㎡，其中通高部分面积为 63.57 ㎡，通高部分占套内面积比值：63.57/202.54=31.4% ＜ 35%，满足规范要求。

    调整后设计方案经济技术指标：规划总用地面积72792.9㎡，代征道路面积8758.8㎡，净用地面积64034.2㎡，建筑占地面积18765.0㎡，总建筑面积322475.7㎡（增加251㎡），计容建筑面积252930.0㎡【其中，住宅建筑面积228626.6㎡（减少307.5㎡），商业建筑面积18672.3㎡（增加133.0㎡），幼儿园建筑面积1861.4㎡，物管用房面积770.0㎡，社区管理用房面积800.0㎡，社区卫生服务站面积700.0㎡，综合性文化活动用房面积300.0㎡，托育用房面积111.4㎡，托老所面积350.0㎡（增加174.4㎡），公厕建筑面积200.0㎡，垃圾收集站200.0㎡，地下室出地面风井及楼梯面积210.2㎡，消防控制室面积128.2㎡】，地下建筑面积68915.2㎡（增加251㎡），架空层面积630.5㎡，容积率3.95，绿地面积19275.0㎡，绿地率30.10%，建筑密度29.3%，总户数1928户（减少20户），停车位2764个（减少145个）【地上停车位42个，地下停车位2722个（减少145个）其中机械式停车位994个（减少298个），平面停车位1728个（增加153个）】。

其他指标不变。

    六、公示日期：

 2025年4月22日至2025年4月29日，7个工作日

    七、其他

1、依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，周边各单位及住户如有异议，请在公示期间以书面形式与我局联系，我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理相关规划手续，逾期将不再受理。

2、查询网址:

http://www.anshunjkq.gov.cn/zwgk/zfxxgk/fdzdgknr/ghjh/ （安顺经济技术开发区官网）

3、受理电话：0851-33416606

4、受理地址：迎宾路北50米开发区管委会8楼

                                      2025年4月22日 

一审：程钰淳

二审：姚丽娟

三审：胡小海