安顺市国土资源局经济技术开发区分局关于安顺银城·誉景三合三期修建性详细规划调整方案批前公示

    一、项目名称:安顺银城·誉景三合三期

    二、建设单位:贵州安顺银城房地产开发有限公司

    三、设计单位：四川自力建筑勘测设计有限公司

    四、项目位置：开发区开九号路与三合一路交叉口东北侧(大营片区C-03-01)地块

    五、规划方案调整内容：

1.原19#楼一单元为14层二单元为15层，现调整为19#楼为18层，层高2.8米。原20#楼为16层，现调整为18层，层高2.8米。

2.调整后19-20#楼为小户型，变更后相应的建筑外立面也相应调整。由于户型、户数及总停车位数量变动，地下车库作出相应调整，地下车库建筑面积由原来的36528.51平方调整为36975.07平方，增加446.56平方，停车位由原来的1131辆调整为1217辆(含地面停车44辆，地下普通车位1043辆，机械停车位130辆),增加86辆。

3.总户数由原来的1010户，调整为1154户，增加144户，物业管理用房和社区服务用房面积作相应调整。

    调整后设计方案经济技术指标：规划用地面积82931.86㎡，净用地面积63275.06㎡，代征代建城市道路面积8714.40㎡，代征代建水体面积5277.40㎡，代征代建公共绿地面积5665.00㎡，总建筑面积(所有阳台均按50%计算面积)170259.71㎡（增加1394.02㎡），总建筑面积(未建按二层通高阳台不计容)164201.59㎡(含装配式奖励面积680.40㎡)，地上建筑面积127226.52㎡，住宅面积120012.33㎡（减少40㎡），商业面积2126.19㎡，配套用房5088.00㎡（增加40㎡）【其中：幼儿园1454.00㎡（用地面积2212㎡），农贸市场2000㎡，社区服务用房346.00㎡（增加44㎡），社区卫生服务站200.0㎡，物管用房428.0㎡（减少4㎡），综合性文化服务中心300.0㎡，独立公厕100.0㎡，消防控制室60.0㎡，垃圾转运站点200.00㎡】，不计容建筑面积43033.19㎡（增加1394.02㎡）【其中：地下车库及设备用房36975.07㎡（增加446.56㎡），不计容阳台面积：6058.12㎡（增加947.46㎡）】，建筑密度30%，容积率2.01，绿地面积22146.28㎡（不含下沉庭院），绿地率35%，住宅总户数1154户（增加144户）），停车位1217个（增加86个）（含地上停车位44个，地下普通停车位1043个，地下机械停车位130个）。

其他指标不变。

    六、公示日期：

2025年4月22日至2025年4月28日，7个工作日

    七、其他

1、依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，周边各单位及住户如有异议，请在公示期间以书面形式与我局联系，我局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理相关规划手续，逾期将不再受理。

2、查询网址:

http://www.anshunjkq.gov.cn/zwgk/zfxxgk/fdzdgknr/ghjh/ （安顺经济技术开发区官网）

3、受理电话：0851-33416606

4、受理地址：迎宾路北50米开发区管委会8楼

                            2025年4月22日 

一审：程钰淳

二审：姚丽娟

三审：胡小海